Автостоянка — как бизнес: Все секреты ее открытия

Прибыль от автостоянки Организация бизнеса в автомобильной сфере деятельности — это весьма перспективная затея, сулящая стабильный доход и высокую прибыль. В предыдущей статье мы говорили о том, как открыть автошколу , сегодня, стоит упомянуть о такой перспективной идее, как открытие автостоянки с нуля. Численность автотранспорта на дорогах стремительно увеличивается с каждым годом. Автомобилисты часто нарушают правила дорожного движения и паркуются в неположенных местах. Причин этого явления несколько, во-первых, практически в каждом городе не хватает оборудованных и охраняемых автостоянок, во-вторых, высокая стоимость услуги, существенно влияет на спрос. Тем более что наказание за неправильно припаркованный автомобиль минимальное, от этого и хаос на дороге.

Открываем платную парковку (автостоянку) – бизнес план

Открытая автостоянка — самый простой и дешевый вид. Такой стоянкой пользуются автомобилисты со средним достатком, каких большинство. Для организации достаточно огражденной территории, системы видеонаблюдения и охранника. А это минимальные вложения. Оплата за парковку автомобиля на открытой автостоянке минимальная, по причине отсутствия укрытия машины от природных влияний снег, дождь, и т.

Закрытая автостоянка — для тех автомобилистов, которые желают обезопасить автомобиль не только от угона, но и от негативных природных воздействий.

В этом случае может помочь только платная парковка. . Вариантов может много – на парковке актуален любой бизнес, связанный с.

Поделиться Поделиться Твитнуть Транспортный вопрос — перерастающий в транспортный коллапс — очень остро стоит в любом крупном городе. Тем не менее частных коммерческих парковок в Москве и Санкт-Петербурге немного: Однако новая политика городских властей, запрещающая бесплатную парковку на улицах, может поспособствовать развитию коммерческих паркингов, считает директор Института экономики транспорта и транспортной политики Высшей школы экономики Михаил Блинкин.

Создание собственного паркинга — дело, потребующее долгой подготовки и, в некоторых случаях, серьёзных инвестиций. Прежде чем открыть частную парковку, нужно тщательно изучить её будущую востребованность: Если клиенты найдутся, можно рассчитывать на окупаемость затрат на обычную парковку в течение года-двух, а многоуровневого паркинга — в течение пяти лет из расчёта стоимости часа от 50 рублей, суток — от рублей; цены машиноместа от рублей с абонентской платой 2 рублей в месяц.

Земля и помещение После того как потенциальный спрос изучен, вам понадобится подобрать участок под стоянку. С этим, вероятно, возникнет немало проблем, ведь пустырей, не отведённых под застройку, в крупных городах не так много. Площадь парковки будет зависеть от количества машиномест, расчёт такой: При выборе места следует учесть запрет на строительство автостоянок в радиусе 50 м от жилых домов.

Производители, поставщики, эксперты и франчайзеры Актуальность В городах нашей страны автомобильные пробки и недостаток парковок — обычное явление. Бизнес на платной автостоянке достаточно прибыльный, особенно, если правильно выбрать вид парковки и местоположение. Необходимо учитывать, что при выборе места для расположения автомобиля его владелец будет учитывать расстояние до места жительства, отсутствие или наличие охраны и видеонаблюдения, благоустройство территории.

Кроме того, существует возможность предоставлять клиентам услуги автомойки, шиномонтажа, подкачки колес, хранения шин. Разновидности автостоянок Паркинг может быть наземный или подземный, одно- или многоуровневый, закрытый или открытый.

Открытые парковки – самый нужно составить бизнес план автостоянки: в нем.

Выбор места Разбирая вопрос, как открыть автостоянку с нуля, прежде всего надо найти подходящее место для нее. От этого зависит успех вашей затеи и ее рентабельность. Лучше всего искать подходящее место в спальном районе города или в деловом — там куда чаще всего добираются люди на машинах и ищут возможность оставить автомобиль на какое-то время. Это место должно находиться недалеко от домов и офисов, так как люди не будут далеко ездить или ходить за своим автомобилем.

Прежде чем приобретать или арендовать территорию под автостоянку автомобилей, изучите конкурентов в окрестностях. Узнайте, какой вместимости ближайшие автостоянки, насколько они покрывают имеющийся спрос, какие предлагают услуги, в чем заключаются их сильные и слабые стороны. Только после этого можно выбирать подходящее место под свой бизнес для автостоянки. Выбирая, надо опираться на такие требования: Документация Будущую стоянку автомобилей необходимо должным образом оформить.

Платная автостоянка как бизнес с нуля

Организуем дополнительные услуги Практически каждый владелец автомобиля, живущий в крупном городе, знает, как тяжело найти вечером место для парковки, если нет своего гаража. Многим приходится ставить авто на ночную стоянку за дома от своего, а то и вовсе за полквартала. Разумеется, в ущерб безопасности своей машины. Ведь даже самая надежная сигнализация не гарантирует процентную защиту. На каждое новшество в охранных системах автоугонщики отвечают своим изобретением.

Киевтранспарксервис сделал парковку возле Люксофта платной Конечно- же, как и подобает ИТ-нации, такой бизнес-план.

Услуги по шиномонтажу и т. Если вы будете предоставлять данный спектр услуг, то общее число ваших клиентов будет неуклонно расти. Выбор местоположения платной стоянки Наполняемость автопарка напрямую зависит от тех зданий и сооружений, которые находятся вблизи с данной стоянкой, а также от числа работающих в них людей и самих жителей. Конечно же, деловые и спальные кварталы являются тем местом, в которых скапливается большое количество автомобилей.

Соответственно данное место будет считаться более выгодным и продуктивным. Допустим, на кв. А выезд с парковочного места обязательно должен быть максимально оборудованным и удобным. Если вы определитесь с местом размещения автопарковки, а все нюансы и аспекты вами тщательно изучены, то можно смело заниматься открытием стоянки.

Автостоянка — бизнес-план открытия

Создание предприятия Для индивидуального предпринимателя автостоянка как один из вариантов бизнеса идея достаточно хороша по разным причинам. И стабильный доход, и относительно адекватные вложения и обслуживание, которое по сравнению со многими другими вариантами не требует больших усилий, и даже скромное штатное расписание. Именно поэтому над открытием своей автостоянки можно задуматься.

Говорить о том, что для этого нужно, не приходится. Даже начинающий предприниматель знает, что необходимо изучить цены на землю которые, к сожалению, бывают далеко не маленькими в самых удобных для этих целей местах , и подумать над тем, где её разместить чтобы иметь хороший доход и изучить конкурентов и подумать над тем, чем привлечь и удержать потребителей Вашей услуги и многое другое.

Завтра в Мастер класс: пошаговый план успешной покупки бизнеса Получить 19 онлайн-инструментов для проверки бизнеса Максим Новицкий .

Долгосрочная стоянка Долгосрочные автостоянки 2 и 3 — удобно, быстро и близко! Если Вы отправляетесь в более длительное путешествие или деловую поездку, долгосрочные автостоянки Аэропорта будут лучшим выбором для парковки Вашей автомашины. Долгосрочная стоянка 2 Долгосрочная автостоянка 2 находится с левой стороны автодороги если ехать по направлению в Аэропорт , совсем недалеко от терминала, см.

Не беспокойтесь о тяжелом багаже — Вы легко сможете добраться до терминала, воспользовавшись тележками для багажа, которые находятся на автостоянке. 3 Долгосрочная стоянка эконом-класса Долгосрочная автостоянка 3 находится в 3-х минутах ходьбы от терминала, см. Если ехать по автодороге по направлению в Аэропорт, то, заехав на территорию Аэропорта, нужно повернуть направо у указателя и примерно через метров повернуть направо еще раз. При въезде на автостоянку 2, получите из автомата карту на въезд на автостоянку и поставьте свою автомашину на удобное для Вас место.

Участникам программы привилегий Аэропорта на долгосрочной автостоянке 3 доступны привилегированные места для парковки автомобилей. Не беспокойтесь о тяжелом багаже — Вы сможете легко добраться до терминала, воспользовавшись тележками для багажа, которые находятся на автостоянке. Забыли выключить фары автомашины, и ее аккумулятор разрядился?

Не беспокойтесь, — оператор автостоянки поможет Вам завести машину — без дополнительной платы!

Как открыть автостоянку с нуля

Долгосрочная парковка Р1 состоит из машиномест и предназначена для длительной парковки личного транспорта, стоимость услуг парковки — рублей в сутки за 1 машиноместо. Бесплатного времени нахождения на долгосрочной парковке не предусмотрено. Краткосрочная парковка Р2 состоит из 90 машиномест и предназначена для высадки и посадки пассажиров. Бесплатное время нахождения автомобиля на Р2 — 30 минут.

Просто так для вас никто не станет заниматься перекраиванием плана дорог. Парковки, безусловно, нужны, и, как выяснилось, бизнес проявляет в .

Именно оно занимается организацией и эксплуатацией муниципальных парковок. Тех самых, стоянка на которых обходится для автолюбителей в рублей в час. Список парковок и их расположение утверждаются первым заместителем мэра Москвы. Любая компания может заключить с ГСПП договор и получить специальный ордер, в котором будут указаны число отведенных в пределах муниципальной парковки мест, режим работы, способ постановки транспорта и ситуационный план.

И тогда посетители заведения будут парковаться бесплатно, а компания — ежемесячно оплачивать счет из ГСПП за аренду. А как показывает опыт за небольшую доплату в пару сотен рублей в день парковщику лично тот будет еще и отгонять всех неклиентов еще и с соседних машиномест, которые не фигурируют в ордере компании. Таким образом, границы и емкость паркинга перед входом можно существенно расширить.

У заведений, расположенных в торговых центрах, вопрос с парковкой решается автоматически. Гости оставляют автомобиль у входа, получают жетон и проходят внутрь. А специальные служащие отгоняют машину на большую стоянку, которая находится примерно в пятистах метрах, а потом пригоняют обратно по требованию.

Бизнес-план автостоянки

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль. Выбор местоположения От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны. Не стоит выбирать место далеко от жилых домов — автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом.

На что следует обратить внимание при выборе места:

Бизнес, актуальность которого растет в геометрической прогрессии. Но все-таки идеальными местами для платной парковки являются территории работы парковки, количество мест, способ парковки и ситуационный план ( на.

Благодаря внедрению дополнительных услуг, количество клиентов непременно возрастет, да и сам факт, что в одном месте можно сделать все необходимое является положительной характеристикой для автостоянки. Выбор местоположения платной стоянки Наполняемость парковки зависит в полной мере от того, что за здания находятся вокруг, какое количество людей в них работает, живет и находится по определенным причинам. Естественно, спальные и деловые районы — это места повышенного скопления автомобилей, а значит и наиболее продуктивная и прибыльная точка.

Например, на квадратных метров, под один автомобиль выделяется 25 квадратных метров по нормативным документам , при этом въезд должен быть удобный и оборудованным. Если место выбрано, все аспекты рынка на данной территории изучены, и предприниматель решительно настроен на открытие автостоянки, ему требует собрать пакет документов, без которых невозможно легально существовать и получать прибыль. Вы можете скачать готовый бизнес план автостоянки у наших партнеров с гарантией качества!

Необходимые документы Договор с администрацией города на несколько лет об аренде определенной территории; после обустройства автостоянки согласовываются вопросы пожарной безопасности, СЭС и местной администрации; регистрация в качестве индивидуального предпринимателя ИП. Обустройство автостоянки Территория под стоянку должна быть выровнена и утрамбована по максимому. Дорогим способом будет укладка асфальта из материала, который не впитывает смазочные и горючие материалы и обычно этим занимаются крупные компании, имеющие большой достаток, а наиболее дешевым считается укладка щебенки, ее утрамбовка в среднем рублей за квадратный метр ; наличие забора со всех сторон, хорошего освещения и вагончика, необходимого для сотрудников охрана ; установка систем видеонаблюдения во всех местах стоянки, которые будут не только записывать, но и архивировать данные.

В случае каких-то сложных ситуаций, касающихся авто клиента, запись всегда поможет разобраться. Персонал Если автостоянка имеет не грандиозный масштаб, то потребуется взять на работу дворника, бухгалтера и охранников более 3 человек. При выборе работника, следует подробнее узнавать о вредных привычках, а также заключать трудовые договора.

Автостоянка

Платные парковки остаются наиболее прибыльным бизнесом. Количество машин растет, а вместе с ними потребность в автостоянках. Перед рассмотрением самого бизнес-плана стоит отметить преимущества и недостатки данного вида деятельности. Положительными моментами можно считать одноразовые инвестиции, небольшие расходы на содержание, постоянный рост клиентов.

Однако за преимуществами сразу видны недостатки. Потребуется получить бесчисленное количество разрешений от городских властей, жителей ближайших домов, инспекций.

Актуальность. В городах нашей страны автомобильные пробки и недостаток парковок – обычное явление. Бизнес на платной.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно! Регистрация предприятия Начать бизнес в данном направлении стоит с визита в налоговую инспекцию и прочие государственные службы.

Подходящая форма организационно-правовой деятельности для платной парковки — ИП. Чтобы официально оформить автостоянку, потребуется подробный проектный план с указанием применяемого оборудования, множество дополнительных согласований и не менее месяцев свободного времени. Рекомендуется обратиться к профессионалам в сфере юриспруденции, которые справятся с улаживанием документарных вопросов в краткие сроки и минимизируют возможные ошибки.

После того, как все официальные этапы будут пройдены, будущий владелец парковки получит специальный документ с описанием количества парковочных мест. В ордере на парковку прописывается режим работы, метод расположения каждой машины и прочие нюансы. Участок земли Удачное местоположение будущей зоны платной парковки — это не только залог успешности данного бизнеса, но и основная его проблема.

Автостоянка способна приносить доход в любом месте города: Но серьезные деньги способен приносить только бизнес в тех местах, где наблюдается значительное скопление людей. Это районы с крупными супермаркетами, торговыми центрами, крупными бюджетными учреждениями вроде школы или больницы. Иными словами, те места, где вечно негде припарковаться.

Своя автостоянка: составляем бизнес-план

Организационно-правовой формой автостоянки будет индивидуально предпринимательство. Руководитель проекта — Иванов И. В качестве системы налогообложения будет применяться упрощенная система налогообложения. В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта: Осуществлена регистрация индивидуального предпринимательства в ИФНС; Идет процедура заключения договора аренды земельного участка площадью м2, находящегося в муниципальной государственной собственности.

Пример составления бизнес-плана. Люди, не имеющие потребности в месте для парковки машины на ночь, могут не согласиться, Сбор документации для открытия платной автостоянки – дело хлопотное.

Прежде всего, это получение разрешения, подтверждающего право на аренду городской земли. Как правило, с этим возникают максимальные трудности. Хорошо, если у вас есть связи в государственных структурах, если нет - придется либо потерять много времени и нервов, либо найти человека, который за дополнительную мзду сделает вам все в лучшем виде.

Безусловно, чем ближе земля к жилой территории, тем на большее количество клиентов вы можете рассчитывать. Соответственно, и стоимость аренды такого участка будет выше. Если все проблемы с арендой удалось утрясти, следующим этапом станет подготовка проектной документации, которая потребуется для процедуры согласования также в органах местной власти. После этого все документы передаются в Земельный Комитет.

Наверное, не стоит даже упоминать о том, что на этом этапе бизнесмена также подстерегает масса проблем, источником которых опять же являются местные чиновники. Но даже если вам удалось относительно безболезненно преодолеть все трудности, связанные с официальным оформлением, это еще не значит, что открытие собственного дела - автостоянки пройдет и дальше без сучка и задоринки.

Настоящие проблемы еще впереди, и от того, насколько вы к ним будете готовы, зависит успех вашего бизнеса. Проблемы бизнеса Предпринимателям, планирующим построить бизнес на парковках или автостоянках, может показаться, что ничего сложного в этом нет. Не требуются масштабные капиталовложения, всего-то и делов - обнести участок земли качественным ограждением и нанять охранников.

Автостоянка. Бизнес идея

Categories: Без рубрики

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!