Инвестиционно-строительная деятельность в современной России: состояние и тенденции

Основные цели в области капитального строительства: Политика Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа в последние годы также направлена на решение приоритетных задач строительного комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа: Нормативно-правовая база Ямало-Ненецкого автономного округа в сфере градостроительной деятельности приведена в соответствие с законодательством Российской Федерации. На сегодняшний день в округе разработаны и утверждены в установленном порядке Схемы территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа и всех муниципальных районов, а также генеральные планы городских округов, городских и сельских поселений. Для укрепления экономической базы поселений автономного округа большое значение уделяется созданию местной промышленности на базе переработки сырья традиционного хозяйственного комплекса с возможным выходом продукции на межрегиональный и международный рынки сбыта кожевенно-меховая, рыбная и др. Сегодня города Ямала внешне ни в чем не уступают городам средней полосы России. После снятия запрета на архитектурные излишества города приобретают свое лицо. Большая часть объектов строится по индивидуальным проектам, много внимания уделяется вопросам благоустройства, что весьма проблематично в условиях Крайнего Севера. В целях дальнейшего развития строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства в округе Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа принимает меры по сохранению стабилизационных тенденций в инвестиционно-строительной деятельности и в дальнейшем. Исходя из социальной направленности окружного бюджета, средства адресной инвестиционной программы Ямало-Ненецкого автономного округа направлены на строительство социально-значимых объектов, объектов с высокой степенью готовности.

Экономика строительства

Доктор экономических наук, доцент, Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Данная статья посвящена анализу проблем и специфике деятельности государственно-частных партнерств в строительной отрасли. Сделан вывод, что современный инвестиционно-строительный комплекс — это сложная система взаимодействия различных компонентов, в том числе и государства.

, . Текущие глубокие трансформации в российской экономике, вызванные как с научно-техническим прогрессом, так и системными преобразованиями ухода от транзитивной и формирования экономики в условиях кризиса и экономических санкций, поставили следующие проблемы:

Органы управления инвестиционно-строительной деятельностью в РФ. Тест Роль строительства, как отдельной отрасли экономики.

Для принципиально нового законодательства существенным становится вопрос о правовой природе инвестиций. Статья 1 Федерального закона от Такое экономическое содержание инвестиционного процесса может быть представлено в виде правоотношения, формирующегося на основе инвестиционного контракта, договора долевого участия в строительстве, строительного подряда, соглашения о разделе продукции, сделки по приобретению ценных бумаг или прямого участия в уставном капитале соответствующей коммерческой организации, договоров кредита, лизинга и т.

Поскольку в качестве юридического основания для инвестиционного проекта служит какая-либо сделка, то источником правового регулирования инвестиционной деятельности, в первую очередь, являются нормы гражданского права. Тем не менее, инвестиционные проекты находятся под пристальным вниманием государства, что может быть вызвано участием иностранных инвесторов, долгосрочностью капитальных вложений, а также другими обстоятельствами.

Следствием государственного контроля над субъектами инвестиционной деятельности является привлечение в качестве источников регулирования инвестиционных отношений норм публичного права, а также императивных норм частноправового характера и, прежде всего, это касается положений о правовом режиме недвижимого имущества. Из инвестиционных правоотношений различного рода, возможно выделить инвестиционные правоотношения по капитальному строительству. Основанием для такого выделения, прежде всего, является их объект - проектные и строительные работы, вещи, из которых по функциональному признаку выделяются строительные материалы и механизмы, энергия, услуги различного рода, оказываемые строителям организациями, осуществляющими другие виды деятельности.

С повышением роли инновации в развитии предприятий на современном этапе нево з можным становится использование старых управленческих подходов. Обусловлено это тем, что предприятие может считаться инновационно активным и перспективно разв и ваться, если тенденции такого развития обусловлены комплексным внедрением всех в и дов инноваций: Здесь следует отметить, что отождествл е ние инновации только с изобретением или технологически новым продуктом не совсем правильно.

Современному термину “инвестиционно-строительная деятельность” в В условиях рыночной экономики процессы накопления финансовых ресурсов . комплекс (как собирательную отрасль) и институциональные структуры.

Комбинированный вариант развития комплекса предпочтителен, поскольку в нем достижение максимальной отдачи обусловлено формированием эффективной системы управления деятельностью и развитием участников инвестиционно-строительного процесса. Эффективное управление строительством или отдельным предприятием отрасли предполагает создание системы, воздействующей на управляемый объект и предполагающей создание организационной структуры, учитывающей интересы всех участников производства.

Управление состоит в воздействии управляющей системы субъекта управления на управляемую объект управления , между которыми существует прямая связь и обратная связь. Под прямой связью нами понимается поток управляющей информации управляющие воздействия , а под обратной связью — поток информации о состоянии объекта управления. С точки зрения управления ИСК представляет собой систему, состоящую из технических, экономических и социальных, организационно связанных между собой элементов.

Он подразделяется на две крупные подсистемы — управляемую объект управления и управляющую субъект управления , которые связаны информационными каналами. Управляемая подсистема — это внутренняя структура строительного производства, которая, в свою очередь, представляет собой единство технических, технологических, организационных, экономических элементов и связей между ними.

Управляющей подсистемой в данном случае является организационная структура управления инвестиционно-строительной деятельностью. Управляемой подсистемой является предприятие или группа предприятий ИСК, объединенных по какому-либо признаку. Согласно системной модели организации Джейма Клоусона можно выделить шесть основных подсистем, необходимых для выживания и развития открытой системы.

Для ИСК эта модель будет выглядеть следующим образом: Она отражает роль руководителей исполнительного уровня и представляет группу субъектов органов государственной власти; - подсистема адаптации отслеживает экономическую обстановку.

Ваш -адрес н.

По итогам года первое место в рейтинге инвестиционной привлекательности заняла обработка древесины и производство изделий из дерева. Характерная черта деревообрабатывающей отрасли - высокая рентабельность производства по данному показателю отрасль заняла 3 место после производства напитков и производства одежды. Предприятие выпускает до тысяч кубометров фанеры и до тысяч кубометров древесностружечных плит в год.

Однако, такой показатель, как рентабельность находится лишь на м месте. Третье место в рейтинге инвестиционной привлекательности отраслей города заняло Производство электрического оборудования. Здесь на высоком уровне показатели обеспеченности собственными и оборотными средствами, коэффициент соотношения заемных и собственных средств, коэффициент автономии.

Состояние инвестиционно-строительной сферы в России и в прошлом, и особенно . в экономике и сфере инвестиционно-строительной деятельности. .. рост инвестиций в обрабатывающие отрасли промышленности, прежде.

Бишкек Проблемы инвестиционно-строительной деятельности в Кыргызстане и пути их решения В статье рассмотрен инвестиционно-строительный комплекс Республики Кыргызстан, его развитие и становление, вопросы формирования единой государственной политики регулирования инвестиционно-строительной деятельности республики, инвестиционный климат, создание свободных экономических зон Ключевые слова: К основным направлениям использования государственных инвестиций можно отнести содействие восстановлению производственного сектора посредством поддержки приватизационных предприятий и вновь созданных частных предприятий.

Вместе с тем, общая ситуация в стране остается неустойчивой и весьма чувствительной к внешним воздействиям. Основными причинами неустойчивости является незавершенность рыночных реформ, неудовлетворительное функционирование финансового рынка, неблагоприятные условия для инвестирования, удаленность от основных международных товарных и финансовых рынков, слабые возможности развития частного предпринимательства. Следствием резкого падения капиталовложений в е годы стал рост доли физического и морально изношенного оборудования, сокращение объемов производства.

Износ основных фондов в отраслях экономики в целом, а также в промышленности к г. В связи с этим капитальное строительство, машиностроение являются основным хребтом, создающим главное богатство экономики — основные фонды. Но в нынешней экономической ситуации говорить о строительном комплексе как об активно действующей отрасли экономики нельзя, так как нарушены технологические, экономические связи и правовые взаимоотношения.

Отсутствует единая государственная система регулирования строительной деятельности. Коэффициент обновления основных производственных фондов не превышает 3—5 процентов. Такое положение привело к систематическому увеличению степени их изношенности.

Риски строительной отрасли – классификация и особенности анализа

Переход предприятий и организаций строительного комплекса России на рыночные методы управления, возникновение конкуренции, перестройка хозяйственных и производственно-технических связей требуют переосмысления сложившихся ранее форм, принципов и методов управления инвестиционными ресурсами, совершенствования системы анализа и оценки инвестиционных проектов. С приватизацией и приобретением хозяйственной самостоятельности для большинства инвесторов возросла ответственность за результаты принимаемых технических, организационных, финансовых решений.

Более того в современных условиях от качества принимаемых решений стала зависеть непосредственно реализация инвестиционных проектов [4].

экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности региона. анализа состояния строительной отрасли и экономики в целом.

Субъективные Риски, связанные с личностью предпринимателя: Основные факторы возникновения сфера окружения инвестиционного проекта Экономические Риски, обусловленные неблагоприятными изменениями в экономике страны или в экономике самого предприятия: Экологические Вероятность наступления гражданской ответственности за нанесение ущерба окружающей среде, жизни и здоровью третьих лиц Социальные Риски возникновения таких отрицательных социальных явлений как преступность, нарушение безопасности объектов и др.

Юридические Риски, связанные с нестабильностью законодательства, вызывающие изменение условий хозяйственной деятельности организации: Международные глобальные Риски, связанные с изменениями в конъюнктуре мирового рынка, взаимоотношениями между странами и т. Род опасности источник возникновения Риски, вызванные хозяйственной деятельностью человека: Природные Риски, которые не зависят от деятельности человека: Однако разобщенное представление классификационных признаков в различных источниках не давало полной картины многообразия, как видов рисков, так и видов классификационных признаков, на которые их можно подразделить.

Вследствие этого предлагается обобщенная классификация рисков, которая подразумевает разделение классификационных признаков на группы, в зависимости от необходимости определения: Подобная группировка позволяет максимально детализировать информацию о возможности проявления различных видов рисков, а также выбрать необходимый классификационный признак с учетом индивидуальных особенностей конкретной организации и рисковой ситуации, продиктованной объективными обстоятельствами возникновения опасности.

На этапе идентификации рисков большое значение имеет анализ сложившегося положения на инвестиционно-строительном рынке, а также общей ситуации в стране и регионе для осуществления превентивных мер с целью минимизации рисков. Поэтому необходимо выявить факторы, определяющие уровень рисков, которые можно классифицировать по категориям и признакам:

Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски

С научной точки зрения экономика строительства изучает экономические отношения, складывающиеся между участниками инвестиционно-строительной деятельности. К таким участникам относят инвесторов , государственных и муниципальных заказчиков , технических заказчиков , проектно-изыскательские организации , подрядчиков , поставщиков и др. Экономические отношения между ними складываются в основном на основе договоров и реализуются в процессе строительства зданий и сооружений.

Сложность изучения экономики строительства заключается в многообразии Строительство — это отрасль материального производства, в состав которой ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.

Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.

Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион. В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений.

Кризисное состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов.

Формирование системы управления инвестиционно-строительным комплексом пензенской области

Под сектором в системе национальных счетов понимается совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов , имеющих сходные цели в рассматриваемом случае — цели инвестиционно-строительной деятельности , однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [2, с. Таким образом, инвестиционно-строительный сектор имеет в своем составе инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры.

Система инвестиционно-строительного сектора ИСС и его среды Очевидно, что стабильность и прогнозируемость политической законодательной и экономической социальной среды способствует стабильности и прогнозируемости инвестиционно-строительной деятельности, на которую, разумеется, оказывает влияние в смысле увеличения или уменьшения инвестиционных издержек физическая среда. Имеется ввиду осуществление инвестиционно-строительных проектов в освоенных и неосвоенных регионах страны, на суше и море морские сооружения , в условиях вечной мерзлоты или пустынях полупустынях , сейсмической и горной местности т.

Свойства среды на рисунке широкие стрелки , прежде всего, определяются: Очевидно, что инвестиционно-строительный сектор функционирует в определенных природно-климатических условиях, которые, как и нормативная и законодательная базы, могут способствовать, но могут и сдерживать развитие инвестиционно-строительной деятельности.

Строительная сфера (сектор) экономики – это совокупность один вид деятельности и которых можно отнести к определенной отрасли.

Инфраструктура строительной отрасли 5. Что такое инфраструктура строительной отрасли, и как она влияет на развитие экономики Инвестиционно-строительная деятельность является сейчас важнейшим элементом общественного производства. Она является ключевым звеном в вопросах обеспечения повышения качества жизни людей, создания благоприятного производственного климата и ускорения НТП в ряде отраслей материального производства.

Без нее невозможно воспроизводство на новом, более высоком уровне. А поскольку расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства страны — это задача капитального строительства, то более подробно остановимся на этом понятии. Инфраструктура — это совокупность отраслей, предприятий и организаций, входящих в эти отрасли, направленной деятельности, призванных создавать условия для нормального функционирования производства и обращения товаров, а также жизнедеятельности люден.

Выделяют следующие основные функции инфраструктуры рынка: Для нормального функционирования строительного рынка необходима четко налаженная работа различных специализированных учреждений, предприятий, организаций и служб. Система таких учреждений, предприятий, организаций и служб, обеспечивающих движение товаров и услуг, представляет собой инфраструктуру рынка рисунок 2. В процессе строительного производства возведения любого объекта участвуют: Кроме этих непосредственных участников строительного процесса, в создании строительной продукции участвуют десятки заводов — изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов, банки и другие субъекты экономики, чей капитал так или иначе участвует в строительстве.

Инвестиционная деятельность в строительстве

Незавершенное строительство, его причины и проблемы. Строительная продукция как результат инвестиционно-строительной деятельности. Характеристика участников инвестиционно-строительной деятельности. Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства. Под строительной продукцией понимают законченные строительством здания и другие строительные сооружения и их комплексы, а также выполненные строительные монтажные и специальные работы по возведению зданий и сооружений, их ремонту, реконструкции, модернизации и расширению.

Здание — наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и или деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных.

Роль строительной отрасли в национальной экономике определяется также тем, что надзора, осуществляющие регулирование деятельности строительного комплекса, . Инвестиционно-строительный комплекс в структуре.

Рассмотрена внешняя и внутренняя среда деятельности строительной организации в условиях рыночной экономики применительно к современному этапу развития рыночных реформ в России. Настоящее пособие предназначено для студентов и специалистов - экономистов-менеджеров, может быть рекомендовано для студентов и инженеров строительных специальностей. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Рассмотрена внешняя и внутренняя среда деятельности строительной организа- ции в условиях рыночной экономики применительно к современному этапу раз- вития рыночных реформ в России. Все темы изложены с учётом действующего законодательства по хозяйственным вопросам и отраслевой специфики.

лекция 2 Правовое регулирование строительной деятельности в условиях саморегулирования.

Categories: Без рубрики

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!